Всё о строительстве своими руками
KarkasDom.info
Меню
- Главная
- Библиотека / Статьи
- Как не попасть в лохотрон при выборе строителей
- Каркасный дом своими руками
Поэтапное описание строительства каркасного дома
- Фото галерея строительства
- Смета каркасного дома
- Скачать проект каркасного дома
- Скачать документы, инструкции, программы
Фундамент 12 РАЗДЕЛОВ
- OnLine Расчёты
- Вопрос-Ответ по каркасным домам и не только
- Наши партнеры
- Наше предложение
- Купить проект от 5т.р.
![Система Orphus](/orphus/orphus.gif)
Каркасная баня КД-7 4х5 20м2 включая Печь-камин 158т.р.
Каркасный дом КД-17 6х6 72м2 с теплой мансардой 265т.р.
Каркасный дом КД-171 6х8 84м2 с теплой мансардой 325т.р.
Каркасный дом КД-12 6х7 84м2 с теплой мансардой 276т.р.
Каркасный дом КД-1 6х10 105м2 с теплой мансардой 319т.р.
Каркасный дом КД-11 6х10 102м2 с теплой мансардой 324т.р.
Каркасный дом КД-2 6х10,5 121м2 с теплой мансардой 425т.р.
Каркасный дом КД-21 6х10 120м2 с теплой мансардой 420т.р.
Каркасный дом КД-22 8,4х10,5 172м2 с теплой мансардой 562т.р.
Каркасный дом КД-23 8,4х10 168м2 с теплой мансардой 563т.р.
Каркасный дом КД-8 8,5х9,7 148м2 с теплой мансардой 537т.р.
Каркасный дом КД-9 10,5х13 192м2 двухэтажный 814т.р.
Каркасный дом КД-3 7,5х12 90м2 одноэтажный 327т.р.
Каркасный дом КД-31 7,5х12 90м2 одноэтажный 338т.р.
Каркасный дом КД-4 10х13 126м2 одноэтажный 524т.р.
Каркасный дом КД-45 9х12 108м2 одноэтажный 505т.р.
Смотреть все проекты и предложения
В каждую цену включено утепление 150 или 200, 250мм мин. ваты и чистовая отделка.
Фундамент Ленточный (МЗЛФ) в50см х ш40см + 50-70т.р. (по проекту)
Выбор земельного участка под строительство
Выбор земельного участка предполагает наличие целей под строительство. В зависимости от последних зависит как размеры участка, так и его расположение и, следовательно, его стоимость. Согласитесь, что участок в 4 сотки, не очень подходит для постройки дома. Некоторую часть территории заберут будущие строения, к примеру, проектируемый дом, отмостка, тротуары, беседка и площадки для отдыха. Таким образом, остается очень мало место для земельного участка. Этот вариант больше подходит для сезонного проживания. В то же время участок от 6 соток это уже более реальная площадь под строительство жилого дома.
Прежде чем мы перейдем к классификации земель, обратим внимание на следующие особенности участков под строительство. Во-первых, это касается инженерных коммуникаций, проходящих рядом с домом. Следует обратить внимание, проходит ли рядом с участком электросети, газопровод и водопровод. Часто, если дом нельзя подключить к центральному водоснабжению, имеется возможность сделать скважину или колодец, что, конечно, приведет к удорожанию строительства. Наличие электросетей на участке является обязательным условием, так как их заменить практически невозможно. И, если отсутствие канализации можно заменить выгребной ямой, а отсутствие газопровода печью, то с электросетью дело обстоит намного хуже, ведь для работы электросистем дома придется использовать или генераторы электричества или солнечные батареи, а это уже отдельная и не маленькая статья затрат на строительство и обслуживания.
Вторым важным условием при выборе участка под строительство дома является его расположение. Необходимо учитывать, ровная ли это территория, находится ли она на склоне, что увеличит объем земляных работ или в низине, что сделает участок местом скопления поверхностных вод. Последнее пагубнее всего влияет на строительство дома с подвалом или цокольным этажом, так как необходимым условием строительства будет устройство дренажных систем на участке, хорошей гидроизоляции и других мер по защите.
Третьим аспектом выбора земель под строительство является расположение участка и наличие рядом с ним вредных производств или свалок. Кроме того, существуют разные типы земельных участков и не все они отводятся под строительство. Более подробно о них можно узнать из специализированных источников вашего региона или в администрации.
Стоимость участка определяется не только тем, что мы уже перечислили, но и назначением участка. Главной задачей при покупке участка под строительство является его правильное приобретение, подразумевающее правильное оформление документов на покупку участка, возможность оформления земли в собственность, с границами и без обременений. Важно убедиться в отсутствии претензий третьих лиц, а также возможность прописки на нем. При приобретении участка следует обращаться к специалистам. Таким образом, мы узнали, как выбрать участок под возведение дома.
Обновления