Наверх

Меню



Яндекс.Метрика

Система Orphus
Проекты каркасных домов для самостоятельного монтажа:
Одноэтажные дома от 144 до 812 тыс.руб.
Двухэтажные дома и дома с мансардой от 320 до 1023 тыс.руб.
Малые архитектурные формы - бани, гаражи и т.д. от 9,4 до 327 тыс.руб.
Каталог всех проектов с подробным описанием и ценами


В каждую цену включено утепление 200-250мм мин. ваты, и
монолитный ленточный фундамент (МЗЛФ) в50см х ш40см.
Дом под чистовую отделку с коммуникациями.


Строительство каркасного дома нашими строителями

Преимущества строительства под ключ:

• Гарантия на дом 3 года
• Низкая цена на строительство
• Высокая скорость строительства
• Опытные добросовестные строители
• Современное профессиональное оборудование
• Гибкий подход и высокое качество
• Строительство круглый год



Акция: зимой 2017 строительство по ценам прошлого года!

Спец предложение


При заказе строительства в январе - строительство дома из доски камерной сушки 10-14%!
Акция в декабре, только у нас, бесплатно ко всем проектам:

• Вентиляция (!)
• Водоотливы окон
• Утеплитель Paroc (!)
• Влагостойкий ГКЛ во всём доме (!)
• Стальная, толстая и тёплая входная дверь
• Все мембраны уличных стен и крыши с проклейкой стыков (!)
• Полы из OSB-3 22мм (Е1) сразу под укладку чистового покрытия: ламинат, ковролин и т.д. (!)

Оконная система: профиль от 60мм: Рехау, Века, BRUSBOX или Monblanc Nord 70мм.
Заполнение (ст\пакет 2 камеры): 4-16-4-14-4 или 4-10-4-10-4.
Цвет: Белый/Белый.
Фурнитура: Roto NT; Профиль: 60 или 70мм 5-7 камер.
1. Планка щелевого микропроветривания.
2. Ручка оконная 35 мм алюм. 5ти-позиционная белая.


Цены до 31 января 2017г. на стандартные проекты, доска камерной сушки.


*Цена на проект КД-22 и КД-23 9тр/м2, КД-24 - КД-27 11тр/м2. Все остальные актуальные цены ниже.
Проект Размер Площадь В цену под ключ входит Цена дома под ключ, материалы + работа (сборка нашими строителями)
Проект КД-16x10 м105 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 163 000 руб.
Проект КД-26x10.5 м121 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 320 000 руб.

Смета на строительство
Проект КД-37,5х12 м75(90) м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 198 000 руб.
Проект КД-410х13 м126 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 526 000 руб.
Проект КД-74х5 м20 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 100 - 150 мм, Отделка: снаружи Вагонка / внутри вагонка/ГКЛ, Коммуникации. 477 000 руб.
Проект КД-88,5х9,7 м148 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 649 000 руб.
Проект КД-910,5х13 м192 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 2 268 000 руб.
Проект КД-116x10 м102 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 197 000 руб.
Проект КД-126x7 м84 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 993 000 руб.
Проект КД-156x7,4 м89 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 103 000 руб.
Проект КД-164х5 м20 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 100 - 150 мм, Отделка: снаружи Вагонка / внутри вагонка/ГКЛ, Коммуникации. 475 000 руб.
Проект КД-176x6 м72 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 043 000 руб.
Проект КД-188х7,4 м89 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 287 000 руб.
Проект КД-216x10 м120 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 334 000 руб.
Проект КД-228,4х10,5 м172 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 573 000 руб.
Проект КД-238,4х10 м168 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 582 000 руб.
Проект КД-248,4х10 м167 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 798 000 руб.
Проект КД-258,8х11,7 м198 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 2 132 000 руб.
Проект КД-266x10 м137 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 593 000 руб.
Проект КД-278,4х11 м195 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 2 134 000 руб.
Проект КД-298х8 м128 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 479 000 руб.
Проект КД-316х6 м36 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 100 - 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 823 000 руб.
Проект КД-326х7 м42 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 100 - 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 893 000 руб.
Проект КД-337,5х10 м75 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 165 000 руб.
Проект КД-347,5х10,5 м78(88) м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 317 000 руб.
Проект КД-358х10,6 м91(98) м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 387 000 руб.
Проект КД-386(7,5)х10 м66 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 273 000 руб.
Проект КД-428х9,2 м73 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 197 000 руб.
Проект КД-4310х16,7 м162 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации, доска сухая 185т.р. 2 138 000 руб.
Проект КД-459х12 м108 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 587 000 руб.
Проект КД-478х12 м96 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 473 000 руб.
Проект КД-557х7 м49 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Отделка: снаружи OSB, Коммуникации. 397 000 руб.
Проект КД-636х6 м24(36) м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 100 - 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 692 000 руб.
Проект КД-656,5х10 м65(85) м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 178 000 руб.
Проект КД-716х6 м36 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 100 - 150 мм, Отделка: снаружи Вагонка / внутри вагонка/ГКЛ, Коммуникации. 853 000 руб.
Проект КД-736x6 м72 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ и Вагонка, Коммуникации. 1 056 000 руб.
Проект КД-9610,5х13 м242 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 2 393 000 руб.
Проект КД-1516x10 м104 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 278 000 руб.
Проект КД-1716x8 м84 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 160 000 руб.
Проект КД-1726x10 м96 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 278 000 руб.
Проект КД-2116x10 м120 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 563 000 руб.
Проект КД-2126x10 м120 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 438 000 руб.
Проект КД-2196x9 м108 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 293 000 руб.
Проект КД-2318,4х10 м168 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 757 000 руб.
Проект КД-2377х10 м140 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 150 - 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 529 000 руб.
Проект КД-2528,8х11,7 м198 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 2 173 000 руб.
Проект КД-2718,4х11 м195 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 2 556 000 руб.
Проект КД-4218х9,2 м73 м2Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации.1 297 000 руб.
Проект КД-43210х16,7 м162 м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 2 183 000 руб.
Проект КД-4519х12 м108 (130) м2 Фундамент, Каркас, Крыша, Утепление 200 - 250 мм, Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ, Коммуникации. 1 596 000 руб.

Регион и территория строительства

* 1. СПБ и Лен. обл. до 500км от СПб
* 2. Белгородская, Воронежская, Курская и Орловская обл.
* 3. Кемеровская и Новосибирская обл.
4. Ярославская, Ивановская, Костромская, Тверская и Вологодская области.
5. Краснодарский край, Республика Адыгеяnew

данные от 01.09.2016г. *Есть построенные дома в фотогалерее.


Комплектация в стоимости под ключ

Комплектация под ключ

Доска камерной сушки влажностью 10-14%.

Комплектация и материалы при строительстве под ключ:

1. Фундамент: ленточный монолитный (МЗЛФ) (проект КД-25, КД-27, КД-9 лента+плита), возможна замена фундаментов на сваи (рассчитываются отдельно).
2. 1-ый этаж: каркасно-щитовой, высота потолка (по проекту), каркас стен дома и перегородки - доска 50х150 мм, 50х100 мм, утеплитель - жесткая базальтовая вата в плитах ROCKWOOL или аналог, толщиной 150-200 мм (в соответствии с проектом).
3. 2-ой этаж (для домов более 1эт): каркасно-щитовой, высота потолка (по проекту), каркас стен дома и перегородки - доска 50х150 мм, 50х100 мм, утеплитель - жесткая базальтовая вата в плитах ROCKWOOL или аналог, толщиной 150-200 мм (в соответствии с проектом).
4. Перекрытие: брус 50х250-150мм, утеплитель - жесткая базальтовая вата в плитах ROCKWOOL или аналог, толщиной 150-200 мм (в соответствии с проектом).
5. Утеплитель потолка мансардного этажа: жесткая базальтовая вата в плитах ROCKWOOL или аналог, толщиной 200-300 мм (в соответствии с проектом).
6. Стены: паро-гидроизоляционный материал (с проклейкой стыков), крыша: супердиффузионная мембрана (мембраны Ондутис Smart).
7. Полы: доска обрезная сухая, толщина 150х40 (±2)мм (в соответствии с проектом) или OSB-3 (Е1) 22мм (см. выше - акция!).
8. Обшивка стен и перегородок внутренняя: ГКЛ или влагостойкий ГКЛ (опционно или по акции).
9. Обшивка стен дома внешняя: OSB-3 от 9мм.
10. Входная дверь: металлическая, толстая, тяжёлая, тёплая (в соответствии с проектом).
11. Окна: металлопластиковые стеклопакеты (см. выше - акция!), отливы (опционно или по акции).
12. Лестница: деревянная, двухмаршевая с площадкой (для домов более одного этажа).
13. Стропила: брус 50х200 мм, 50х250 мм или 50х150 мм (в соответствии с проектом).
14. Крыша: классическая двухскатная кровля - ондулин, возможна металлочерепица и др., КД-27 и КД-9 металлочерепица (в соответствии с проектом).
15. Все (!) деревянные конструкции обрабатываются антисептиком.


Монтаж:

1. Фундамент ленточный монолитный в50 х ш40 (в соответствии с проектом), сваи или доп. плита (рассчитываются отдельно).
2. Каркас собирается на гвозди, в некоторых местах только оцинкованные саморезы.
3. Лаги перекрытий и стропила крепятся гвоздями, болтами и оцинкованными саморезами.
4. Полы выполняются из доски 150х40мм, фанеры или OSB-3 (Е1) 22мм (опционно или по акции).
5. Стены: внешняя отделка OSB-3, стойки (с утеплением базальтовой ватой в плитах), паро-гидроизоляция, обрешётка, внутренняя отделка ГКЛ (без малярных работ).
6. Перегородки: стойки (с утеплением базальтовой ватой в плитах), отделка ГКЛ (без малярных работ).
7. Установка окон + отлив (акция) и входной двери (качественная, тёплая).
8. Отделка свесов крыши и свесов над фронтонами (в соответствии с проектом).
9. Устройство паро-гидроизоляционного слоя осуществляется с внутренней стороны всех уличных конструкций плёнками Ондутис Smart.
10. Ступени крыльца (опционно или по акции).


Инженерные работы:

1. Разводка по дому электричества от места установки щитка до потребителя без установки розеток, выключателей и т.д.
2. Вывод/ввод канализации/водоснабжения в дом.
3. Установка вентиляции для кухни и с/у на крыше (опционно или по акции).

Стоимость доставки материалов обычно составляет 5-8%, в зависимости от удалённости.



Технология строительства

Возведение каркасного дома, как и строительство любой другой постройки, всегда начинается с составления проекта. В большинстве случаев мы предлагаем своим клиентам уже готовые проекты домов для возведения в каркасном исполнении по очень невысокой цене, но очень высокого качества. Однако при желании заказчика, возможно строительство каркасных домов по индивидуальному проекту с учетом различных нюансов. Нашим приоритетом является строительство домов только из дерева камерной сушки, ГОСТовского сечения и очень жёстких полов и перекрытий.

Каркасные дома в России очень популярны в последнее время, так как эти дома с появлением нашей компании стали доступнее и качественнее, и заказчик может выбрать для себя именно тот вариант постройки, который он пожелает.

После выбора проекта будущего дома приступают к изготовлению фундамента. Учитывая, что каркасные дома являются, относительно своей массы, легкими постройками, для их возведения в основном применяется мелко-заглубленный или свайно-винтовой тип фундамента. Концы забуренных свай или залитых монолитных столбов должны возвышаться не менее чем на 30-40 см, а ленточного на 50 см над уровнем почвы.

На следующем этапе при винтовом фундаменте с помощью швеллера или двутавра производится обвязка концов всех свай, образуя надежное основание для последующего строительства дома. После завершения фундамента переходят к монтажу самого каркаса дома.

Каркас дома по нашим проектам возводятся из бруса ГОСТ 8486-86 сечением 50x150 мм, 50x200 мм и 50х100 мм. Изначально собирают торцевые стены, выставляют их по уровню фиксируя их с обвязкой с помощью болтов или анкеров. На следующем этапе производят монтаж всех промежуточных стен с ориентиром на выставленные стены. После установки всех стен и несущих перегородок первого этажа, переходят ко второму, и далее собирают стропильную систему, и накрывают крышу.

Завершающим этапом в строительстве каркасного дома является отделка дома снаружи листами OSB, утепление, окончательное формирование пола, потолочного перекрытия и устройство внутренней отделки. Так как само строение является не большим, то в качестве кровельного материала можно применять любое покрытие: Ондулин, металлочерепицу, мягкую кровлю и тд.

Этапы строительства

В настоящее время мы отработали сборку Каркасных домов по России в несколько этапов:




Для текущей страницы нет комментариев

Оставить комментарий

Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
Правила вопросов и комментариев!